晒衣服不幸坠亡的消息，引发网友热议。
事发后，死者家属将物业公司告上法庭，要求赔偿各项损失共计40万余元。近日，江苏省苏州市相城区人民法院开庭庭审理该案。法院认为，小区物业服务合同关系成立，物业公司作为管理人，应当履行相应的安全保障义务，对业主的人身财产安全负有保障义务。
小区内的电梯是否属于公共设施，应当由业主大会决定。但是，如果电梯的使用权属于全体业主，那么电梯的维护、保养、更新、改造等等事宜，应当由全体业主共同决定。换言之，物业公司不能擅自决定小区内的电梯是否属于公共设施，否则就涉嫌违法。
因此，物业公司在电梯梯运行过程中，应当征得全体业主的同意，并且在公示栏上予以公示。如果物业公司未经业主同意，擅自将电梯作为商业广告使用，则涉嫌侵侵犯业主的知情权。此外，物业公司在收取电梯费时，应当明确告知业主电梯的具体位置，不得私自占用、挪用电梯。
否则，物业公司有权拒绝收取电梯费。如果物业公司不履行上述义务，业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司支付相应的违约金。
同时，根据《民法典婚姻家庭编编》第七十四条规定，夫妻一方擅自将共有财产赠与第三人，无权请求返还；夫妻一方擅自处分共有财产，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法法院应予支持。本案中，王某将自己名下的一套房屋赠与李某，双方签订了房屋买卖合同，李某支付了首付款，并办理了产权登记手续，房屋所有权属于李某个人财产。
因此，李某要求王某返还购房款的诉讼请求，法院不予支持。最终，法院判决驳回了李某的诉讼请求。
(海峡导报)(新华社专家。
